贷款未结清，还能贷款买房吗？亲身经历告诉你答案

贷款未结清，还能贷款买房吗？亲身经历告诉你答案名下有贷款还可以贷款买房吗?需要注意些什么?

大家好，今天咱们聊聊一个挺多人关心的问题：名下已经有贷款了，还能贷款买房吗？这事儿，我还真有点发言权，因为我有个朋友就遇到了这样的状况。

先说说我朋友的情况吧，他叫小张，是个普通的上班族，前几年为了买车，贷了10万，现在车贷还没还清呢，他就打算买房了，小张这人挺实在的，他担心自己名下有贷款，银行会不会不给他批房贷，他找我咨询，我给他分析了一番。

大家得明白，银行在审批贷款时，主要看你的信用记录、收入情况和负债比，信用记录好，收入稳定，负债比合理，即使名下有贷款，也不影响你申请房贷。

小张的信用记录一直不错，没有逾期记录，收入方面，他每个月工资8000，加上年终奖，年收入在12万左右，负债方面，他车贷还剩5万没还，每个月还款2000，这样算下来，他的负债比在20%左右，完全在合理范围内。

我告诉小张，以他的情况，申请房贷应该没问题，他听了挺高兴，但还是有些担心，我能理解他的心情，毕竟买房是大事，谁不想一次性成功呢？

为了增加他的底气，我又给他支了几招：

1、提前还清车贷，如果条件允许，最好提前还清车贷，这样负债就清零了，申请房贷更顺利。

2、提供充足的收入证明，银行审批贷款，很看重你的还款能力，一定要提供充足的收入证明，包括工资条、银行流水等。

3、保持良好的信用记录，信用卡要及时还款，不要逾期，信用记录好，银行才会放心把钱借给你。

4、了解银行政策，不同银行的贷款政策不一样，有的对负债要求严格，有的相对宽松，提前了解清楚，有针对性地申请，成功率更高。

小张听了我的建议，心里踏实了不少，他决定提前还清车贷，同时积极准备收入证明，功夫不负有心人，经过一番努力，他终于成功申请到了房贷，如愿以偿地买到了心仪的房子。

通过小张的例子，我想告诉大家，名下有贷款，并不妨碍你申请房贷，关键是要根据自己的实际情况，合理规划，积极准备，只要你信用好、收入稳定、负债合理，银行没有理由不批你的房贷。

每个人的情况都不一样，不能一概而论，如果你也有类似的困惑，欢迎随时找我咨询，我会根据你的具体情况，给出专业的建议和指导。

我想提醒大家，贷款买房是大事，一定要谨慎对待，在申请房贷前，最好先咨询专业人士的意见，不要盲目跟风，要合理规划自己的财务状况，不要过度负债，以免影响自己的生活质量。

好了，今天的话题就聊到这里，如果你对贷款买房还有任何疑问，欢迎继续关注我们的网站，我们会不定期分享更多实用的贷款知识，助你轻松实现购房梦，谢谢大家！

好了，以上就是“贷款未结清，还能贷款买房吗？亲身经历告诉你答案”的解答，想要了解更多情况和网贷行业资讯，可以关注本站。对自己大数据不清楚的可以【立即查询】，查询结果如有疑问还可在线咨询蓝冰数据客服，一对一的针对性咨询。